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유찰 3회
🏠다가구주택
서울중앙지방법원
2025타경102278
서울특별시 관악구 신림동 75-58
1,774,904,000원
908,750,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
191.42000000000002㎡(57.90455평)
₩ 청구액
111,663,014원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.20
2025.03.21
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 3명이 등재되어 있고, 외국인체류확인서에 세대주 4명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경908,750,000원
- • 2025.12.16 (10:00)변경908,750,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰1,135,938,000원
- • 2025.09.30 (10:00)유찰1,419,923,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰1,774,904,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자엠OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인박OO
- • 임차인유OO
- • 임차인한OO
- • 임차인XO OOOOOOO
- • 임차인GOO OOOOOOO
- • 임차인LO OOOOOOO
- • 임차인POO OOOOOOO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 교부권자관OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""신림역(지하철2호선)"" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 각종 상업시설 및 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 (신림역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 도로(사도)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
제시목록 외의 물건
별지' 건물개황도' 등 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건으로서, (사용승인일: 1988.09.20) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별지' 건물개황도' 등 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.