대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '신림고등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 무난한 편임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층·지상13층 건물 내 제5층 제504호로서, - 외벽 : 석재붙임 등 - 내벽 : 벽지도배 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 마감임.

■ 이용상황 오피스텔로 이용 중임.

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용(오피스텔 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.

북측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 광로3류(폭 40m~50m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))

없 음.

임대관계는 미상임.