매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 16명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 이*수(101호), 정*호(102호), 김*현(201호), 김*진(202호), 강*준(203호), 조*정(204호), 배*희(401호) 각 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 각 출입문에 안내문을 부착하고 위 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
- • 2026.06.23 (10:00)예정2,420,054,560원
- • 2025.11.04 (10:00)변경2,420,054,560원
- • 2025.08.26 (10:00)변경2,420,054,560원
- • 승계인주OOO OOOOOOO
- • 채권자울OOOOOOOO
- • 근저당권부질권자완OOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인김OO
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- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인조OO
- • 임차인황OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자주OOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""조원초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 점포 등이 혼재하는 지역임.
본건은 차량 접근이 용이하며, 노선 버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중교통사 정은 무난함.
세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 및 제2종근린생활시설 건물 부지로 이용중임.
본건은 북측으로 노폭 약6m 및 동측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
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본건 토지의 임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 석재 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감.
1층 : 현황 다중주택 3가구(101호, 102호, 103호), 주차장, 2층 : 다중주택 4가구(201호, 202호, 203호, 204호), 3층 : 다중주택 4가구(301호, 302호, 303호, 304호), 4층 : 다중주택 4가구(401호, 402호, 403호, 404호), 옥탑1층 : 계단실.
각 호수에 급.배수시설, 위생설비, 난방설비 및 본 건물에 승강기설비가 되어 있음.
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1) 본 건물 1층 공부상 용도는 제2종근린생횔시설(사무소) 이나, 현황은 주택 및 주차장임. 2) 본 건물 2층 건축물현황도상 공동취사시설은 현황은 주택임. 3) 본 건물 2층~4층은 공부 면적 보다 실측 면적이 과대(후첨 '건물개황도' 참조)하며, 이는 확장형 발코니 면적 등 증가로 인하여 실측 면적이 증가한 것임.
본 건물의 임대관계는 미상임.