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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102114
서울특별시 관악구 봉천동 660-44 보성빌리지 4층402호
252,069,760원
161,325,000원
36%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
7.6㎡(2.299평)
건물면적
13.3㎡(4.02325평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
2025.02.27
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정161,325,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰201,656,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰252,069,760원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰129,060,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰161,325,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰201,656,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰252,069,760원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '보라매동 주민센터' 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 신림역(지하철 2호선, 신림선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 중 제4층 제402호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 마감 등입니다.
이용상태
기호(가) : 다세대주택(도시형생활주택단지형) 으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 9m 내외의 포장도로, 남동측으로 3m 내외의 포장도로(막다른 도로)에 각각 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
제시외 물건 제시외 물건㉠ : 판넬조 4층 소재(보일러실) 약 0.36㎡ 제시외 물건㉡ : 판넬조 4층 소재(거실 및 방 등) 약 15.12㎡
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.