매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 1명, 상가건물임대차현황서 내역에 4명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 신원균(301호), 주식회사 명연에너지 과장 유*형, 오용심(305호, 핸드폰통화)을 만나 조사한 바, 자신들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서내역에 등재된 점유자들을 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
- • 2026.05.28 (14:00)예정
- • 2026.05.21 (10:00)9,336,687,200원
- • 신청인김OO
- • 수계인강OO
- • 수계인김OO
- • 수계인김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 임차인한OO
- • 임차인신OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인강OO
- • 임차인오OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
본건은 서울특별시 중구 흥인동에 소재하며 신당역(지하철 2,6호선) 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 중소규모 상업용 및 업무용 부동산이 지역을 형성하고 있으며, 상업용 부동산 으로 주위환경은 양호함.
본건까지 차량진입이 가능하며, 주변에 노선버스정류장 및 지하철 2,6호선 신당역이 소재 하는 등 교통여건은 양호함.
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 15미터 도로, 북측으로 노폭 약 5미터 도로와 각각 접함
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안)
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철근콘크리트조 철근콘크리트스라브 5층건으로서, (사용승인일 : 1984.01.14.) 외벽 : 세멘 몰탈위 적벽돌 쌓기 등 내벽 : 새멘 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 및 강화유리 등임.
근린생활시설 및 사무실로 이용중임.
위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음
후첨 '건물개황도' 참조
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1) 임대관계 미상임. 2) 본건 건물은 2021년 경 대규모 리모델링 공사를 실시한 것으로 탐문됨.