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유찰 5회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경102067
서울특별시 관악구 봉천동 41-82 4층402호
202,000,000원
66,191,000원
67%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.07㎡(5.466175평)
건물면적
26.5㎡(8.01625평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
2025.02.18
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정66,191,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰82,739,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰103,424,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰129,280,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰161,600,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자관OOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자관OO
- • 교부권자서OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""신봉초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 지나는 은천로 및 관악로변에 버스정류장이 있어 교통상황 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호(사용승인: 2011.08.25)로서 외벽은 석재붙임 마감 등이고 창호는 샷시 이중창 임.
이용상태
다세대주택 (별첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.