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신건
🏘️오피스텔
서울중앙지방법원
2025타경102043
서울특별시 강남구 대치동 622-1 대치클래시아 10층1003호
673,000,000원
673,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️오피스텔
토지면적
7.65㎡(2.314125평)
건물면적
30.22㎡(9.141549999999999평)
₩ 청구액
159,863,013원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.18
2025.02.27
1) 이건 부동산의 전입세대열람 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차확인서 내역에 등재된 자 없으며
2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정673,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자영OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO(OOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO(OO OOOOO OOOOOOO OOOOOOO)
- • 가압류권자영OOOOOOOO
- • 임금채권자임OOOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자용OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 '대치역(지하철 3호선)' 서측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 '대치역(지하철 3호선)' 및 노선버스 정류장 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제10층 제1003호 로서, (사용승인일 : 2015.12.10.) -외벽 : 석재붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔(방1,화1)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설 (오피스텔) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 40m 내외, 동측 및 북측으로 폭 약 15m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 건축선, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴), 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임, 기호(2) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, <추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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