0 / 10
유찰 7회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경100815
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 5층508호 (신림동,태양오피스텔)
205,000,000원
42,992,000원
79%
(유찰 7 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
5.791㎡(1.7517775평)
건물면적
11.5㎡(3.47875평)
₩ 청구액
225,009,204원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.20
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정42,992,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰53,740,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰67,175,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰83,968,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰104,960,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰131,200,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰164,000,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자관OO
- • 교부권자은OO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 공원, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장 및 "신림역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제5층 제508호로서. (사용승인일: 2021.01.28) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 샷시 창호 등임..
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비. 승강기설비,소화관련 설비,주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 용도의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 후첨 내부구조도는 집합건축물대장상의 건축물현황도에의거 도시하였으니 참고바라며, 경매진행시 재확인을 요합니다.