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유찰 8회
📍다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경100389
서울특별시 중구 퇴계로73가길 18, 9층906호
246,000,000원
51,591,000원
79%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
5.9976㎡(1.814274평)
건물면적
14.54㎡(4.39835평)
₩ 청구액
237,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.23
1) 이건 부동산의 전입세대확인서 내역에 등재된 자 없으며
2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰51,591,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰64,488,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰80,610,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰100,762,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰125,952,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰157,440,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰196,800,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰246,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자중O
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "서울광희초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 통칭 "엘바움" 제9층 제906호로서 주위는 업무시설, 동대문패션타운, 오피스텔, 근린생활시설, 시장 등이 소재함.
교통상황
본건은 서측으로 세로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 지하철역 신당역(2,6호선) 및 버스정류장이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 9층 제 906호(사용승인:2020.11.3.)로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감임.
이용상태
공부상 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 기계식주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 토지로 인접토지와 등고 평탄하고 도시형생활주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울도심(4대문안)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임. 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어있음.