매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.이 사건 부동산의 전입세대확인서에 세대주 3명이 등재되어 있으며, 상가건물임대차 현황서에 4명의 임차인이 등재되어 있음.
2.이 건 부동산은 지층 (1실), 1층( 3개 점포), 2층 봉제공장(1실), 3층(공동현관이 잠겨있어 세대수 알 수 없음)으로 구성되어 있음.
3. 현장 조사에 의하여 2층 봉제공장(정귀용)은 직원에게 안내문을 교부하였으나, 다른 세대(점포)는 점유자 등을 만날 수 없어 각 현관문에 부착하였음(3층 세대는 공동현관문에 부착).
4. 위 와 같은 사유로 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 상 각 세대주 및 임차인을 각 점유로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)425,297,230원
- • 채권자곽OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인계OO
- • 임차인강OO
- • 임차인정OO
- • 임차인최OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OOO
- • 임차인(주)OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 공유자계OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 '청구초등학교' 남측 인근에 위치하며,중규모,소규모아파트단지,학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어있음.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 "약수역(3,6호선)" 및 "청구역(5,6호선)이 인접하여 교통상황은 양호한 편임.
인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형으로, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
본건은 남측으로 약6M 내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역(12층이하, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
없 음.
없 음.
미 상 임.
알씨조(철근콘크리트조) 평슬래브지붕 3층 주상용 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일, 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄샷시 이중창호 등임.
근린생활시설(의류 봉제 작업실 등) 및 주택 등으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
-.
없음.
미 상 임.