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신건
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2025타경3235
서울특별시 관악구 남현동 1079-22 한샘빌라 5층502호
371,000,000원
371,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
8.63㎡(2.6105750000000003평)
건물면적
29.47㎡(8.914674999999999평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었고 점유 및 임대차 관계등을 알수 없음
2. 본건 부동산 전입세대 및 외국체류 확인서 교부 받은 바 전입세대 현황 없음
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경371,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자우OO
- • 가압류권자파OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자관OOOO
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- • 압류권자기OOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자관OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 '사당초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 사당역(지하철 2,4호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 중 제5층 제502호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 창 호 : 샷시 마감 등입니다.
이용상태
기호(가) : 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 등 건물 부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 6m 내외의 포장도로에 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.