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신건
🏢아파트
서울중앙지방법원
2025타경2959
서울특별시 서초구 방배동 815-22 설록아파트 4층401호
2,190,000,000원
2,190,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
9.61㎡(2.9070249999999995평)
건물면적
150.09㎡(45.402225평)
₩ 청구액
1,900,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.23
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람내역에 등재된 `백광호`를 만나 조사한 바, 자신이 임차인이고 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 전입세대열람 내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함.
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경2,190,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자박OO
- • 근저당권부질권자전OO
- • 소유자신OO
- • 임차인백OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 '방배초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,다가주택,주상복합건물,근린생활시설 등이 소재하는 바 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 '내방역'이 위치하므로 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트경슬라브지붕 6층 건중 4층 401호로서 (사용승인일 : 2005.05.27) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 :벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 :샤시창호 등임.
이용상태
본건은 아파트(방4,화장실2,거실 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, E/V설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 세장형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
방배동 815-22 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.