1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서) 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 남겼으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ""영동고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 및 분당선 '강남구청역'이 소재하는바, 제반교통상황은 양호한 편임.
기호(가)는 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제2층 제303호 로서,(사용승인일:1994.11.24) 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(별첨'내부구조도' 참조.)
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접 도로대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지),토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임.
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 본건은 집합건물 등기사항전부증명서상 전유부분 면적이 41.13㎡으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 전유부분 면적이 37.02㎡로 등재하여 서로 상이한바, 집합건축물대장상 전유부분 면적을 기준하여 평가하였으므로, 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바람.