• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 16
    유찰 1회
    🏬업무시설
    별도등기
    서울중앙지방법원
    2025타경1499
    서울특별시 중구 신당동 773 맥스타일 15층15002호
    299,000,000원
    239,200,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    227,240,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    별도등기
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬업무시설
    토지면적
    7.42㎡(2.24455평)
    건물면적
    34.64㎡(10.4786평)
    ₩ 청구액
    240,441,231원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.30
    2025.06.04

    1) 이건 부동산의 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서 내역에 등재된 자 없으며
    2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      239,200,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      299,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOO OOOOOOOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      엔OOOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      한OOOO OOOO
    • • 교부권자
      서OOOO OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 지상권자
      서OOOO
    • • 지상권자
      서OOOO OO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 기타
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ""동대문디자인플라자"" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 시장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선 동대문역 등이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

    건물의 구조

    철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층 건물 내 제15층 제15002호로서, 외벽은 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽은 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등 창호는 페어글라스 및 샤시창호 등임.

    이용상태

    관련 공부상 업무시설임.

    설비내역

    위생 및 급배수, 난방, 엘리베이터, 화재탐지, 고정형영상정보처리기기 등을 갖추고 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인근지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    서측으로 광대로인 장춘단로 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 등 사면으로 포장 도로와 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 지하도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안),건축선임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 미상임. 2)기타 -

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    325,250,000원
    평균매각가
    157,473,675원
    매각가율
    76%
    평균유찰횟수
    2.5회