대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남강고등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있고, 주위는 본건 유사 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 학교, 근린생활시설 및 공공시설 등과의 접근성 등을 고려하였을 때, 전반적인 주거여건은 보통임.

대상물건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 제반 교통여 건은 보통임.

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

다세대주택으로 이용중임. (방2, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 현관)

도시가스보일러에 의한 개별난방이며, 상·하수도 시설 및 기본적인 위생설비, 승강기설비 등이 있음.

대상물건은 인접토지 및 도로대비 남서하향 완경사의 세장형(2필지 일단) 토지로서 다세대주 택의 건부지로 이용 중임.

대상물건 토지 북서측으로 노폭 약 6M, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함 .

1, 2 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 내부계단으로 이용가능한 다락(방2, 화장실, 베란다)층이 소재함.