유찰 1회
🏠연립주택,다세대,빌라
서울중앙지방법원
2025타경205
서울특별시 관악구 신림동 1666-35
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-11
3,259,162,720원
2,607,330,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,411,780,412원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠연립주택,다세대,빌라
토지면적
-
건물면적
517.81㎡(156.63752499999998평)
₩ 청구액
2,060,375,279원
현장조사서
조사일 :
2024.06.28
2024.07.01
2024.07.08
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 13명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 노수민(101호 점유자, 전입신고를 못하였다고 함)을 만나 조사한 바, 자신 가족들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 22명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 김성미(205호거주)와 김태욱(405호)를 만나 조사한 바, 자신들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
감정평가요항표
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