매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 9명, 상가건물임대차현황서 내역에 4명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 이한영(1층, 태광문화사), 이성수(1층 명함시온인쇄), 이분영(1층 제일 안쪽), 김정자(218호), 김영란(2층), 조명내(1층, 동아사)을 만나 조사한 바, 자신들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
- • 2026.06.10 (10:00)예정391,248,800원
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본건은 서울특별시 중구 인현동1가 소재 지하철 3호선 및 4호선 ""충무로역"" 북측 인근에 위 치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 소규모 상가, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주 위환경은 보통임.
본건 인근까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 및 4호선 ""충무로역"")이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 개발진흥지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축허가·착공제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(세운재정비촉진지구)<도시재정비 촉 진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 서울 도심(4대문안)임.
없 음.
없 음.
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.
목조 와즙 2층 건물로서 외 벽 : 몰탈 마감, 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감, 인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호임.
평가대상 이상흠氏 지분은 현장조사시 건물 이해관계인에게 2층 주택으로 이용되고 있는 것 을 구두로 확인하였음.
공동 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
없 음.
없 음.
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.