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신건
🏘️연립주택
서울중앙지방법원
2024타경125695
서울특별시 강남구 봉은사로25길 33-6, 비동 1,2층103호
1,870,000,000원
1,870,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
200.25㎡(60.575624999999995평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.24
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOO
- • 채권자김OO
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자주OOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자서OOOOOOOO
- • 근저당권자류OO
- • 근저당권자배OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자금OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동에 소재하는 지하철 9호선 "언주역" 북서측 인근에 소재하며 본건 동측 광대로(논현로 변)은 업무 및 상업용 건물이 소재하며 본건 인근 후면지역은 주로 다세대주택, 연립주택 등 공동주택과 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 9호선 언주역 및 노선버스 정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통여건은 양호함
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물 내 제103호로서 (사용승인 : 1984. 11. 06) 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임
이용상태
연립주택으로 이용중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 급탕설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건(연립주택)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 도로, 남동측으로 노폭 약 4미터 도로에 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임