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유찰 9회
🏬다세대주택
서울중앙지방법원
2024타경124760
서울특별시 중구 퇴계로73가길 18, 9층904호
240,000,000원
32,212,000원
87%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
5.9976㎡(1.814274평)
건물면적
14.54㎡(4.39835평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.12
2024.12.16
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정32,212,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰40,265,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰50,331,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰62,914,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰78,643,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰98,304,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰122,880,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰153,600,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰192,000,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 임차권자왕OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "성동글로벌경영고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 "통칭" 엘바움 제9층 제904호로서 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,6호선 환승역인 "신당역"과 지하철 2,4,5호선 환승역인 "동대문역사문화공원역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제904호로서 (사용승인일 : 2020.11.03.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
기호1은 현황 도시형생활주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 기계식주차장 설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 퇴계로73가길과 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.