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유찰 9회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2024타경124357
서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 1층104호 (신림동,레미안아트빌)
257,000,000원
34,494,000원
87%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.0631㎡(5.766587749999999평)
건물면적
29.17㎡(8.823925000000001평)
₩ 청구액
268,054,864원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
2024.12.24
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며
2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정34,494,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰43,118,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰53,898,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰67,372,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰84,215,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰105,268,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰131,584,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰164,480,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰205,600,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰257,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 근저당권자농OOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자관OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중·고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이 용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 104호로서, (사용승인일: 2021.04.30.) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
난방설비, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 2필지 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1), 2) 각각 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.