1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 4명(소유자세대 포함), 상가건물임대차현황서 내역에 3명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 성병훈(4층 전부), 채무자세대(301호), 신동원(1층 좌측호), 주정란(미용실, 우측호),을 만나 조사한 바, 자신들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 등재된 점유자만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
본건은 서울특별시 동작구 사당동 1026-33번지에 소재하는 <서울남사초등학교> 남측 인근에 위치하는 상가주택(토지건물)으로, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
주거용 건부지로 이용중인 정방형 평지임.
본건 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
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미상임.
철근콘크리트, 연와조 평슬래브지붕 4층, 근린생활시설 및 주택으로서 외벽 : 적벽돌 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.
1층 : 상가 2-4층 : 주택 지하층 : 미상
위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
의견서 및 내부구조도 참조 요망.
의견서 및 내부구조도 참조 요망.
미상임.