pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 11
🏬다세대주택
서울중앙지방법원
2024타경121938
서울특별시 종로구 종로66길 28, 10층1009호 (숭인동,종로중흥에스클래스)
121,000,000
10,395,000
91%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
107,690,000(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
4.30(1.30평)
건물면적
17.811(5.3878275평)
₩ 청구액
149,795,651원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.14
2024.11.20

1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:00)예정
    10,395,000원
  • 2026.05.21 (10:00)유찰
    12,993,000원
  • 2026.04.16 (10:00)유찰
    16,241,000원
  • 2026.03.12 (10:00)유찰
    20,301,000원
  • 2026.01.29 (10:00)유찰
    25,376,000원
  • 2025.12.18 (10:00)유찰
    31,720,000원
  • 2025.11.20 (10:00)유찰
    39,650,000원
  • 2025.10.16 (10:00)유찰
    49,562,000원
  • 2025.09.04 (10:00)유찰
    61,952,000원
  • 2025.07.31 (10:00)유찰
    77,440,000원
  • 2025.06.26 (10:00)유찰
    96,800,000원
  • 2025.05.22 (10:00)유찰
    121,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OOO OOOOO OOO OOO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO OOO)
  • 교부권자
    종OO
  • 교부권자
    구OOOO
  • 교부권자
    세OOOO
  • 임차권자
    황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 지하철1,2호선 "신설동역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,도시형생활주택,숙박시설 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철1,2호선 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상16층 건물 내 제10층 제1009호로 외벽 : 일부 돌붙임마감 및 복합판넬마감등 창호 : 샤시 창호

이용상태

도시형 생활주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비,옥내 소화전설비등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
318,000,000
평균매각가
282,599,999
매각가율
89%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...