매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 19명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 김봉민(3201호), 이진욱(202호), 김수빈(4101호), 신진용(304호), 홍민이(401호)을 만나 조사한 바, 자신 가족들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
- • 2026.06.10 (10:00)예정2,034,520,900원
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본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상4층 건으로서 (일반건축물대장상 사용승인일자 : 2020.07.16) 외벽 : 화강석붙임 마감 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 바닥 : 마루깔기, 타일깔기 등 창호 : 플라스틱(PL)샤시 이중창호 등임.
본건은 공부상 근린생활시설 및 단독(다중)주택이나 현황 단독(다중)주택으로 이용 중임. 지1층 : 단독(다중)주택(4호) 1 층 : 공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 단독(다중)주택(4호) 2 층 : 단독(다중)주택(4호) 3 층 : 단독(다중)주택(4호) 4 층 : 단독(다중)주택(2호) 옥탑1층 : 공부상 다락이나 현황 단독(다중)주택(2호) (자세한 내역은 "건물개황도" 참조바람)
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
㉠ 지1층 소재 판넬조 판넬지붕(보일러실) 약 1㎡ ㉡ 4층 소재 판넬조 판넬지붕(보일러실) 약 2㎡ ㉢ 4층 소재 판넬조 판넬지붕(보일러실) 약 1㎡
공부상 본건 1층은 근린생활시설(사무소), 옥탑1층은 다락이나 현황 다중주택으로 이용중임.
- 본건 대부분이 임대 중인 것으로 탐문조사되며, 공실상태 및 자세한 임대관계는 미상임. - 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물(내역 : 옥탑1층 30㎡ 패널 단독주택)로 표기되 어 있어 이행강제금 부과 등 행정적 조치가 따르는 것으로 조사되는 바, 이 점 유의하시기 바람. - 본건 건물 중 공부상 지1층-4층, 옥탑1층은 각각 현황 1층-5층, 6층으로 표기되어 사용 중 이며, 건축물현황도상 호수와 현황이 상이한 바 경매진행 시 참고하시기 바람.