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유찰 10회
🏬오피스텔
서울중앙지방법원
2024타경120669
서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동), 12층1202호 (신림동,몽삐에뜨골드)
278,000,000원
29,851,000원
89%
(유찰 10 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.72㎡(1.7303평)
건물면적
24.18㎡(7.31445평)
₩ 청구액
306,707,835원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.29
2024.11.01
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며
2) 이건 부동산의 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 점유미상으로 보고함. 점유관계 별도의 확인이 필요
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정29,851,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰37,314,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰46,642,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰58,302,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰72,877,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰91,096,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰113,869,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰142,336,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰177,920,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰222,400,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경222,400,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO(OOOO OOO)
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통정도임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등, 내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 방송설비, 엘리베이터 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용으로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약40미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023- 315호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (주요산 주변),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019 -36호, 세부사항 건축과문의)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.