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유찰 3회
🏢아파트
특별매각조건
서울중앙지방법원
2024타경117137
서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 1층111호 (역삼동,요진와이시티미니)
171,000,000원
136,800,000원
20%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.98㎡(2.71645평)
건물면적
12.1㎡(3.66025평)
₩ 청구액
220,000,000원
매각물건명세서 분석
박지원
주거 임차인
출처: 등기사항전부증명서
대항력 있음
보증금220,000,000
점유부분
전유부분 전부
기간
-
전입 일자
2021.04.30.
확정 일자
2021.04.15.
배당요구 일자
-
박지원
주거 임차인
출처: 현황조사
대항력 있음
점유부분
-
기간
-
전입 일자
2021.04.30
확정 일자
미상
배당요구 일자
-
박지원
주거 임차인
출처: 권리신고
대항력 있음
보증금220,000,000
점유부분
전부
기간
2021.4.30.~2 023.4.29.
전입 일자
2021.4.30.
확정 일자
2021.4.15
배당요구 일자
2024.8.28.
현장조사서
조사일 :
2024.09.05
2024.09.06
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 1명을 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대현관문 부착)
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정136,800,000원
- • 2026.04.01 (10:00)변경87,552,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰109,440,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰136,800,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰171,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 "역삼역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 단독주택, 오피스텔, 업무빌딩, 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건내 1층 111호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.