1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 16명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 최소은(402호)을 만나 조사한 바, 자신 가족들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로 단독(다중)주택 건부지로 이용중임.
대상물건 서측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
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임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2023.01.10.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
단독(다중)주택으로 이용중임.
통상의 위생설비 및 급·배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
㉠판넬조 판넬지붕 1층 소재(보일러실) : 약 1.2㎡ ㉡철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 소재(주택) : 약 14.5㎡ ㉢철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 소재(주택) : 약 15.8㎡ ㉣철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 소재(주택) : 약 14.3㎡ (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
공부상 지1층 중 일부는 제2종근린생활시설(사무실)이나 현황 주택으로 이용중임.
임대관계는 미상임.