매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 22명, 외국인체류확인서 내역 2명, 상가건물임대차확인서 1명 총 25명(임대차관계조사서 참조)이 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 정다은(401호 거주), 장수미(403호 거주), 차서희(304호 거주), 이지안(B06호 거주), 김수연(404호 거주)을 만나 조사한 바, 자신 가족들만 거주하고 있다고 진술(각 안내문 교부)하였고,
3) 이건 부동산을 방문하였으나 위 사람들을 제외한 점유자들을 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주만 일응 임차인으로 보고하고, 나머지 사람들은 점유미상으로 보고함.
- • 2026.05.28 (14:00)예정
- • 2026.05.21 (10:00)2,474,768,000원
- • 2025.04.17 (10:00)변경2,474,768,000원
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대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "낙성대역" 남측 인근에 위치하는 부동산으로, 주변은 다세대주택, 단독주택, 다중주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(낙성대역) 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
인접지와 등고평탄한 세장형 평지로서, 현황 "다중주택 건부지"로 이용 중임.
본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).
제시외건물이 소재하며, 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 등 참조.
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임대관계는 미상임.
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 건물로서, (사용승인일자: 2001.09.28) 외벽: 석재붙임 및 벽돌붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
주택 및 고시원 등으로 이용 중인 것으로 추정됨. 본건 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재와 비협조로 인해 내부를 확인하지 못하였는바, 구체적인 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도 및 건물개황도" 등은 건축물대장 사 건축물현황도를 기준으로 작정하였으니, 향후 입찰 및 경매진행시 참조하시기 바람.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외주차장 설비 등이 되어 있음.
제시외건물이 소재하며, 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 등 참조.
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임대관계는 미상임.