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유찰 11회
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2024타경110204
서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 2층202호
298,000,000원
25,598,000원
91%
(유찰 11 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.47㎡(6.494674999999999평)
건물면적
29.88㎡(9.038699999999999평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.30
2024.05.31
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람내역에 등재된 임차인의 배우자를 만나 조사한 바, 임차인 본인이 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 전입세대열람 내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정25,598,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰31,998,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰39,997,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰49,996,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰62,495,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰78,119,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰97,649,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰122,061,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰152,576,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰190,720,000원
- • 2025.05.01 (10:00)유찰238,400,000원
- • 2025.03.27 (10:00)유찰298,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2013년 09월 02일) 외벽: 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
후첨 "내부구조도" 참고.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.