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유찰 8회
📍근린생활시설
법정지상권
위반건축물
서울중앙지방법원
2024타경109242
서울특별시 강남구 역삼로11길 17 (역삼동,풀향기주택)
275,011,200원
57,675,000원
79%
(유찰 8 회)
물건 정보
법정지상권위반건축물
경매구분
부동산강제경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
294.16㎡(88.9834평)
₩ 청구액
262,500,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.05.20
2024.05.21
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 9명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 양*철(302호) 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인은 위 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 각 출입문에 안내문을 부착하고 위 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰57,675,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰72,093,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰90,116,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰112,645,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰140,806,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰176,007,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰220,009,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰275,011,200원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인최OO
- • 임차인양OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인오OO
- • 임차인김OO
- • 임차인조OO
- • 임차인백OO
- • 임차인최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자유OO
- • 임차권자백OO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자강OO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건으로서, (사용승인일 : 2010.04.30)
이용상태
본건은 주상용으로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
위반건축물 [건축과-8262 : 지상2-3층 사무소→주택(각4가구씩)으로 사용, 지상5층 주택(1가구)→2가구로 사용]