해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 15회
🏬오피스텔
서울중앙지방법원
2024타경106168
서울특별시 서초구 서초대로77길 62, 5층514호 (서초동,강남역아이파크)
256,000,000원
11,260,000원
96%
(유찰 15 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.64㎡(1.10평)
건물면적
24.5㎡(7.41125평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.11
2024.04.12
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인 2명만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인양OO
- • 임차인남OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자손OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서초구 서초동 소재 "시논현역" 서남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 양호함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 신논현역(9호선, 신분당선) 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브 지붕 15층 건물 내 5층 514호로서, 외벽 : 외장판넬붙임 마감 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 샷시 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 근린생활시설,업무시설(오피스텔288실)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 동측으로 포장된 중로 및 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 기타 미상임.
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