매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 2명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착(지1층 모든 세대 부착)해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 2명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 송*혁(205호), 류*운(202호), 김*규(204호), 김*현(209호) 각 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 출입문에 안내문을 부착(2층 모든 세대 부착)하고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 5명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 송*혁(205호), 류*운(202호), 김*규(204호), 김*현(209호) 각 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 출입문에 안내문을 부착(2층 모든 세대 부착)하고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 5명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 김*혁(301호), 김*윤(304호) 각 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 출입문에 안내문을 부착(3층 모든 세대 부착)하고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 4명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 김*규의 형(401호), 김*준(405호) 각 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 출입문에 안내문을 부착(4층 모든 세대 부착)하고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)87,552,000원
- • 2025.05.13 (10:00)변경87,552,000원
- • 2025.03.25 (10:00)유찰109,440,000원
- • 2025.02.18 (10:00)유찰136,800,000원
- • 2024.12.03 (10:00)변경136,800,000원
- • 2024.11.05 (10:00)유찰171,000,000원
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대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 사당역(지하철 2호선 및 4호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 건물 내 제지1층 제비01호 외 4개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
기호(1),(2),(3)은 공부상 사무소이나 현황은 다세대주택(도시형생활주택)임. 기호(4),(5)은 공부 및 현황 다세대주택(도시형생활주택)임.
위생·급배수설비, 난방설비, EV설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 폭 6m 내외 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법, 중점경관관리구역(주요산 주변)>임.
본건 기호(1), (2), (3)은 공부상(집합건축물대장) 사무소로 등재되어 있으나, 현황상 다세대주택으로 이용 중인바 업무 진행시 참고하시기 바람. 본건 구분건물은 집합건축물대장상 위반건축물 표시, 탐문조사, 외부 현관문 노출부분 관찰, 현장 내부조사 등을 통해서 현황이 집합건축물대장 및 건축물현황도와 무관하게 임의로 경계벽을 허물고 다수의 호수로 사용 중이며, 건축물현황도상 경계벽의 훼손여부 및 경계침범 여부, 세대간의 범위 등 정확한 사항은 측량 등이 필요한 사항인바, 경매 진행시 유의 바람. -기호(1) : B01, B02, B03, B04, B05(창고), B06호(창고) 총 6개호수로 이용 중임. -기호(2) : 201, 205, 209호 총 3개호수로 이용 중임. -기호(3) : 202, 203, 204, 206, 208호 총 5개호수로 이용 중임. -기호(4) : 301, 303, 304, 305, 306호 총 5개호수로 이용 중임. -기호(5) : 401, 403, 404, 405호 총 4개호수로 이용 중임.
임대관계 미상임.