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신건
🏘️다세대주택
서울중앙지방법원
2024타경4651
서울특별시 관악구 당곡6길 86, 2층201호 (봉천동,태경빌)
253,000,000원
253,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
38.3776㎡(11.609224평)
건물면적
42.61㎡(12.889524999999999평)
₩ 청구액
158,596,064원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.19
2024.09.20
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 전입세대열람내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.02.25 (10:00)변경253,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인김OO
- • 임차인민OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 임금채권자임OOOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 5층 중 2층 201호, 5층 501호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며 후첨 "내부구조도"를 참고 바랍니다.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측, 남서측으로 세로(가)의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 194미터), 과밀억제권역.
공부와의 차이
제시외 건물 (ㄱ)이 5층에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.