1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 임차인 7명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람내역에 등재된 301호 점유자(박상연) 및 302호 점유자(심예린)를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 각 호실을 전부 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고, 나머지 점유자 등을 만날 수 없어서 각 출입문에 안내문을 붙여두었으나 더 이상 연락이 없으므로 위 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 7명을 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.
본건은 서울시 관악구 봉천동 소재 봉천초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 각급학교, 다가구 주택 및 단독주택, 노변 소규모 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
본건까지 차량 출입 가능하며 도보 약10여분 거리에 다수의 노선버스 정류장이 소재하고, 도보 약 15분 거리에 서울대입구역(2호선)이 위치하여 대중교통사정 무난시됨.
정방형의 완경사 토지로 다중주택 건부지로 이용중임.
서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
없음.
전입세대 열람내역 (발급일자 2023.09.08)은 하기와 같으나 상세 임대관계는 미상임. 양**(최초전입일자: 2019.03.05) 채**(최초전입일자:2021.03.30) 윤**(최초전입일자:2020.04.21) 이**(최초전입일자:2019.01.28) 서**(최초전입일자:2021.05.14) 박**(최초전입일자:2022.10.21) 심**(최초전입일자:2021.12.03)
철근콘크리트 구조 철근 콘크리트지붕 및 경량철골조 주택 3층으로 (사용승인:2012.09.12, 3층일부 증축 :2015.12.29) 외벽: 치장돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 햐이샷시 창호임.
다중주택으로 이용중임. 지하1층(방3, 화장실 겸 욕실3) 1층(방3, 화장실 겸 욕실 3) 2층(방3, 화장실 겸 욕실 3) 3층(방2, 거실 겸 주방, 화장실 겸 욕실 2, 다락1)
급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
본건 3층에 판넬조 판넬지붕 베란다가 소재함.
건축물관리대장상 3층 경량철골조 다중주택 증축면적은 6.13㎡ 이나 실제는 37.44㎡임.
본건은 현장 조사 시 다수의 임차인이 존재하는 것으로 탐문 조사되었으나, 상세 임대차 관계 및 계약서는 확인하지 못하였으므로 경매 진행시 참조하시기 바람. - 전입세대 열람내역 (발급일자 2023.09.08): 양**(2019.03.05.) 채**(2021.03.30.) 윤**(2020.04.21.) 이**(2019.01.28.) 서**(2021.05.14.) 박**(2022.10.21.) 심**(2021.12.03.)