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유찰 1회
🏢아파트
서울중앙지방법원
2023타경111644
서울특별시 중구 난계로11길 30, 13층102-1303호 (황학동,황학동코아루)
416,500,000원
333,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
570,605,000원(인근 낙찰가율 137% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.60㎡(6.53평)
건물면적
84.96㎡(25.7004평)
₩ 청구액
334,372,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.08
2023.11.10
현지출장 폐문부재로 점유자 확인 못함. 외국인체류확인서 및 외국인등록 사실증명서에 의하며 소유자 박만석 점유로 추정되나, 점유관계 별도 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정333,200,000원
- • 2024.08.01 (10:00)변경333,200,000원
- • 2024.06.27 (10:00)유찰416,500,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "신당역(2호선/6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 시장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신당역:2호선/6호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 13층 102-1303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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