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신건
🌳대지
서울중앙지방법원
2023타경108730
서울특별시 관악구 봉천동 66-98
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
952,000,000원
952,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
390,320,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,860,000원
현장조사서
조사일 :
2023.07.17
2023.07.18
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 세대주는 없음.
2) 지상 건축물은 철거되어 나대지 상태이며, 대지는 인접한 `행운1가길 8-5 및 같은 곳 8-7` 대지와 함께시멘트포장되어 개방형 주차장으로 사용중이므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "행운동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(지하철 2호선 "서울대입구역")이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 및 도로대비 대체로 완경사 내 세장형 토지로서, 현황 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남서측으로 노폭 3m 내외, 북동측으로 노폭 2m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
말소 일반건축물대장상 건축과-12691(2021.05.11.)호에 의거 건축물 해체공사 완료신고 처리 및 건축물대장 말소[해체완료일:2021.04.20] 된바, 업무에 참고하시기 바람.
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