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신건
🌳대지
서울중앙지방법원
2023타경108556
서울특별시 관악구 봉천동 66-175
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-10
907,800,000원
907,800,000원
신건
AI 예상낙찰가
372,198,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
77,100,000원
현장조사서
조사일 :
2023.06.30
2023.07.01
지상의 건축물은 철거되어 나대지 상태이며, 바닥은 시멘트포장상태로 사실상 개방된 주차장으로 사용중이므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 구체적인 경계 및 권리관계는 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울봉천초등학교’ 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "서울대입구역(지하철2호선)"과 "낙성대역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 양호합니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지대의 세장형 토지로서 주거나지 상태로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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