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신건
🌳대지
서울중앙지방법원
2023타경104875
서울특별시 관악구 봉천동 66-8
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-10
783,360,000원
783,360,000원
신건
AI 예상낙찰가
321,177,600원(인근 낙찰가율 41% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
190,940,000원
현장조사서
조사일 :
2023.05.30

1) 이건 부동산의 전입세대열람 조회가 불가함.
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 보니 행운동더퍼스트힐주택조합설립추진위원회의 철거 안내문이 부착된 가림막이 둘러져 있어서 내부 관찰이 불가능함. 점유자를 만나지 못하여 연락처가 기재된 안내문을 벽면에 부착해두었으나 더이상 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.

1) 이건 부동산의 전입세대열람 조회가 불가함.
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 보니 행운동더퍼스트힐주택조합설립추진위원회의 철거 안내문이 부착된 가림막이 둘러져 있어서 내부 관찰이 불가능함. 점유자를 만나지 못하여 연락처가 기재된 안내문을 벽면에 부착해두었으나 더이상 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울시 관악구 봉천동 소재 "서울원당초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 대중교?상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건토지는 인접지대비 완경사의 세장형의 토지로서 주거나지임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약2미터 내외의 현황도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화그역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m). 과밀억제권역임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.본건은 행운동 더퍼스트힐 지역주택조합사업을 추진하고 있는 지역내 소재하며 관련사항을 반드시 확인바랍니다.

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