1) 이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주는 없으며,상가건물임대차 현황서에 등재된 사람을 일응 임차인으로 보고함.
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 일부 임차인을 만나 현황을 조사한 바, 이건 부동산에 임차인들이 영업하고 있어서 안내문을 교부하고, 폐문부재로 만나지 못한 임차인들은 현관문에 안내문을 부착하여 둠.(4층 (주)엔투셀 직원 만나 현황조사한바 4층에는 다른 임차인이 없다고 진술)
본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 '율현공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철3 호선 '수서역' 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 도로에 접하고 있음.
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(서울세곡2보금자리주택지구), 도로(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
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임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 콘크리트스라브(평지붕) 지1층 지상4층 건물로서, (일반건축물대장 상 사용승인일 : 2016.02.01) 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 페이팅 마감 및 일부 타임붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 마감 등임.
근린생활시설로서, 1~4층 : 근린생활시설(사무소, 학원, 카페 등) 지1층 : 주차장, 설비실등로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
제시외 건물 있음.
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1) 임대관계는 미상임.